4
Quartos
2
Suítes
5
Banheiros
4
Vagas
560
m² Terreno
472
m² Privativa
560
m² Total
Sobre o Imóvel | Código: 3417
Excelente oportunidade de imóvel de uso misto no bairro Roosevelt, ideal para quem busca morar com conforto e ainda garantir uma ótima fonte de renda mensal.
O imóvel possui terreno de 560 m² (14x40 metros) e aproximadamente 472 m² de área construída, distribuídos entre residência, espaço comercial e apartamento independente.
A casa principal é composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla em dois ambientes, cozinha espaçosa e lavanderia separada, oferecendo praticidade e conforto para toda a família.
Nos fundos, o imóvel conta com um barracão/galpão onde atualmente funciona uma tradicional quadra de peteca, já em atividade há muitos anos e com excelente rentabilidade. O espaço possui mensalistas fixos e horários já reservados, gerando renda média entre R$ 5.000 e R$ 6.000 por mês em locação.
A estrutura da quadra também conta com vestiários masculino e feminino, proporcionando mais comodidade e funcionalidade para os usuários do espaço.
Na parte superior da quadra, há ainda um apartamento independente composto por 1 suíte, sala e cozinha, ampliando ainda mais as possibilidades de uso ou locação.
O imóvel dispõe de garagem com capacidade para até 4 veículos e está localizado em uma região estratégica do bairro, com fácil acesso e ótima valorização.
Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento com renda garantida.
O imóvel possui terreno de 560 m² (14x40 metros) e aproximadamente 472 m² de área construída, distribuídos entre residência, espaço comercial e apartamento independente.
A casa principal é composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla em dois ambientes, cozinha espaçosa e lavanderia separada, oferecendo praticidade e conforto para toda a família.
Nos fundos, o imóvel conta com um barracão/galpão onde atualmente funciona uma tradicional quadra de peteca, já em atividade há muitos anos e com excelente rentabilidade. O espaço possui mensalistas fixos e horários já reservados, gerando renda média entre R$ 5.000 e R$ 6.000 por mês em locação.
A estrutura da quadra também conta com vestiários masculino e feminino, proporcionando mais comodidade e funcionalidade para os usuários do espaço.
Na parte superior da quadra, há ainda um apartamento independente composto por 1 suíte, sala e cozinha, ampliando ainda mais as possibilidades de uso ou locação.
O imóvel dispõe de garagem com capacidade para até 4 veículos e está localizado em uma região estratégica do bairro, com fácil acesso e ótima valorização.
Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento com renda garantida.
Características
Área de Serviço
Cozinha
Financiável
Lavanderia
Plano
Pronto Morar
Próximo a Br
Próximo a Escolas
Próximo a Hospital
Próximo Centro Comercial
Próximo Linha de Ônibus
Rua Asfaltada
Rua Calçada
Serviços Públicos
Viabilidade Comercial
Viabilidade Mista
Viabilidade Multifamiliar
Diferenciais
Aceita Pet
Boa Localização
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Próximo Shopping Center
Quadra Poliesportiva
Segurança
Câmeras de Segurança
Cerca Elétrica
Interfone
Portão Eletrônico
Mais opções pra você
© 2026 Moriah Empreendimentos Imobiliários |
CNPJ 29.941.729/0001-44 | CRECI: 5834 - MG.
CNPJ 29.941.729/0001-44 | CRECI: 5834 - MG.
Sistema por IMOBISOFT · Imobisoft